Oman
+7 (963) 782-23-24
Заказать звонок

Покупка недвижимости

До недавнего времени в Оманеwave2 иностранцы не могли покупать недвижимость для инвестиций и личного пользования, однако в последнее время в связи с планами правительства по диверсификации экономики и привлечению инвесторов, внесены изменения в законодательство, которые позволяют иностранным гражданам владеть собственным имуществом в Омане.

Для этого недвижимость должна соответствовать определенным критериям, в частности быть частью интегрированных туристических комплексов. В районе Маската, к примеру, этим условиям соответствуют строительные проекты The Wave, Muscat Golf and Country Club. Собственники имеют право продать свое имущество без ограничений в любое время, однако если приобретена земля под строительство, необходимо начать его в течение четырех лет с даты приобретения. 
 
Сразу после покупки недвижимости владелец и его семья автоматически получают вид на жительство. Переход недвижимости в руки другого владельца автоматически передает визовые приоритеты новому хозяину. Также в случае смерти владельца права передаются наследникам.  Если наследника нет, то  имущество будет управляться Министерством туризма, и происходит возврат к государственной собственности после 15 лет ожидания. Если владелец депортирован из страны в случае нарушения законодательства Омана и/или совершения преступлений, возможна конфискация собственности в пользу государства. 
Оман имеет большой потенциал развития и высокие рейтинги среди зарубежных инвесторов, поэтому покупка недвижимости в Омане является выгодной инвестицией. Владея имуществом, можно также создавать совместный бизнес в Омане, однако виза владельца не дает права на работу в Омане.  

Покупатель любой недвижимости должен будет заплатить 3% регистрационный взнос и небольшой вступительный взнос при покупке недвижимости. Существует также  «налог гербового сбора»  который покупатель должен заплатить, и это все. При покупке недвижимости вы должны также воспользоваться юридической консультацией на протяжении всего процесса покупки и будут небольшие издержки, понесенные расходами на юриста. Можно купить недвижимость в рассрочку, но для этого потребуется предоплата, регулярные платежи в течение всего строительного процесса, и собственность оформляется по завершении платежей.

Оман

Местные управляющие компании могут помочь с поиском арендаторов Вашей недвижимости. Количество зарубежных специалистов, работающих в Омане, велико, и спрос на недвижимость большой.
Мы можем помочь Вам с организацией поездки в Оман, встречи с Управляющими компаниями. Важно, что продажа недвижимости в Омане не осуществляется через посредников, все переговоры Вы будете вести напрямую. Наша миссия заключается в правильной организацией первого визита в Оман, показа все доступных объектов, встречи с владельцами недвижимости, которые могут рассказать все плюсы и минусы вложений в недвижимость Омана. 

В основном к продаже предлагаются апартаменты, таунхаусы и виллы стоимостью от 150 000 долларов и выше.
Для этого Вам достаточно позвонить 89637822324 нашему эксперту Георгию Леонтьеву или написать russia@omantourism.ruи Вы получите исчерпывающие консультации по «поездке за недвижимостью». В дальнейшем, возможно, наши услуги Вам не будут нужны, но в первый раз вы сэкономите уйму времени и сил. Кроме того, можно организовать пару дней визитов на объекты во время Вашей экскурсионной или туристической поездки в Оман. 

Ссылки на самые популярные объекты покупок:

 

http://almouj.com/

muscat hills


https://www.muscathillsgolf.com/


jebelsifah


http://www.jebelsifah.com/

http://www.jebelsifah.com/